営業職(不動産売買)

ユナイテッド不動産株式会社(株式会社MAP)

ヘッドハンター求人

仕事内容

★営業職(不動産売買)の募集です★バリューアップ事業部配属 不動産物件の仕入れから、場合によってはリフォームを行い、販売までを行います。 担当エリアは基本的に1都3県です。 まず、担当している仲介業者から、売買対象の不動産の情報収集を行い、仕入れる物件の選定を行います。 大手不動産が仕入れない物件を中心に扱っており、対象物件はビルとマンションです。 単価は、5000万円~4億円で、法人だけでなく、比較的個人投資家の方でも購入できる物件を取り扱っています。 すこしでも安く仕入れることができるように、仲介業者との交渉をしていきます。 物件の売買が成立するまでには約3か月から6か月になります。 仲介業者の担当数は1人あたり約100件です。 一日の流れは、各営業マンによりますが基本的に外出が多いです。 上記に示したように、個人で担当している仲介業者に提案していく営業がメインになります。 メンバー構成は、1名のマネージャーに対して2名のメンバーが所属しており、全員男性になります。 事業部の雰囲気は、がつがつした体育会系ではなく、落ち着いた環境で仕事ができる社風です。 また、疑問に思ったことは何でも質問でき、実践を通して成長していける風土です! 営業スタイルは、各営業マンに任されており、 不動産会社には珍しい土日休みと20時か21時には全員退社している社風からも非常に働きやすい環境です! バリューアップ事業部のみ、インセンティブ制度があります! 売買が成立した際の利益率に対して数%がインセンティブとしてつくので、 売買額が高い物件に関してはインセンティブが高く、年収1000万円もらう営業マンもいます! ※モデル年収 800万円/経験5年 1700万円/経験9年 実績がダイレクトに給与に反映される、とてもやりがいのあるお仕事です!!

応募条件

▼求める条件
●学歴不問 ●営業未経験可 ポテンシャル採用です! <求める人材像> ●地頭がいい方 ●問題を発見し、素早く解決できる方 ●素直な方 ●コミュニケーション能力に優れている方 ※業界未経験もOK! 自分の実績が給与に反映されることに魅力を感じる方!!

募集要項

就業時間

09:00 ~ 18:00

募集職種
給与

年収276万円~

※276万円からインセンティブにより変動します。

休日休暇
勤務地

東京都 新橋

雇用形態

正社員

企業概要

会社名 ユナイテッド不動産株式会社
業種
  • 不動産・住宅・建材・エクステリア
事業内容

●収益用不動産売買   ユナイテッド不動産では、物件の売買に関して不動産の再生から販売までを一貫して行っています。 低稼働率などの問題がある物件をプロとしてその間に入ることによって、1つ1つ問題をクリアして、 不動産が本来持っている価値を取り戻し、マーケットに出していくということです。 ●ビル管理・マネジメント ▼賃貸運営業務では・・・  迅速なリーシングによる収益性の向上を目指し、契約締結から解約業務まで一貫したマネジメント業務を行っています。 ・リーシング(募集条件の提案、広告活動の実施、テナント選定と契約条件の交渉) ・賃貸契約サポート(賃貸借契約など) ・テナント・業者との賃料交渉や各種変更手続の代行等 ・テナント管理(契約更新、解約手続き等) ・苦情・トラブル処理 ・入居審査(保証会社100%加入) ▼建物管理業務では・・・ 建物価値の維持を図り、建物補修管理計画を作成、実行します。 また、建物及び設備のライフサイクルを把握し、必要な改修や修繕をご提案し、業者選定から工事管理までを行います。 ・建物メンテナンス ・定期巡回・チェック・報告(不備不良箇所の有無や入居者の利用状況の確認等) ・大規模修繕計画の企画・作成 ・リフォーム ・原状回復工事・見積り作成 ▼アカウンティング業務では・・・ 各種入出金管理や公共料金等の支払い代行を行い、月次報告書等のレポートを迅速かつ正確に作成いたします。 ・賃料などの入金管理業務 ・督促業務 ・その他の入出金管理 ・公共料金などの支払い代行 ・月次報告書等のレポート提出・シュミレーション ・建物のバリューアップのための提案・市場調査、賃料査定

ヘッドハンター名 株式会社MAP
設立 2007年 5月
代表者 代表取締役 飯田 健太郎
資本金 10,000,000円
本社所在地 〒150-0002

東京都渋谷区渋谷3-8-10

JS渋谷ビル7F

厚生労働大臣許可番号 13-ユ-302488
特色・得意分野など ◆営業系に強い
当社代表がリクルートで大きな実績を出した営業出身者であることを筆頭に、 他のコンサルタントも人材業界やIT業界、広告業界、不動産業界等、様々な業界の営業出身者が多く在籍しています。 コンサルタントがそれぞれの業界でキャリアを積んだ経験があるからこそ、知識も豊富です。 なにより、営業職においてのキャリアの積み方や転職方法は、経験からでしか語ることができない強みです。 どのようなキャリアプランを望むかや性格によっても、マッチする企業は大きく違います。 個々の『経験×希望×思考』この3つを考慮した上で、適切なご紹介をしています。

◆クリエイティブに強い
当社の所在地でもある渋谷近郊はWeb・広告系の成長企業が非常に目立ちます。 立ち上げ初期に渋谷エリアを徹底して企業開拓をした結果、Web・広告系企業様との取引が必然と多くなりました。現在は渋谷近郊以外にも 首都圏の案件を多く抱えており、Web業界出身のキャリアアドバイザーもスタンバイしています。

◆ベンチャーに強い
ベンチャー企業からの案件は、「求める人物」という観点だけではなく、事業展開や現在の社員との相性等、 決して経験だけではない内面的なマッチングにこだわっています。
◆広告・マスコミ・ゲームに強い
多くの広告系企業とお付き合いがある上、当社自体が広告事業を行っています。 そのため、広告業界に詳しく、その実務についてもよく理解しており、 豊富な知識とノウハウとともに企業をサーチすることが可能となっています。 事業を実際行なっている者の視点から皆さまと同じ視点に立つことができ、 単に豊富な案件をご紹介するだけでなく、仕事上必要な知識や、実務で発生する疑問や悩みなどを素直にお話し、 本当に満足して仕事に向かっていただけるようサポートいたします。

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