営業職(用地仕入・販売営業)※未経験OK

株式会社エスケーホーム(株式会社MAP)

ヘッドハンター求人

仕事内容

下記2職種のどちらかを担当いただきます。 ■■用地仕入職■■ 新築住宅を建てるための「土地(用地)の仕入業務」を行います。 まずは、大手または地域の不動産仲介会社を訪問し「新鮮な土地情報」を仕入れます。訪問件数は1日30件ほど。移動は電車と徒歩が中心です。 仕入れた情報を元に、立地条件、市場動向、生活利便性などを調査し、 「新築住宅を建てたら1棟いくらで販売できるか」シュミレーションを組み、仕入れ価格を検討します。 採算が取れる土地と分かれば、不動産仲介会社と仕入価格の交渉、調整を進めていきます。 その土地を狙うライバル企業もいる中、晴れて仕入の契約に至った後は、住宅プロジェクトに継続して参加します。 最終的に住宅購入者への引渡しまで担当し、更地から住宅が建ち、お客様の生活が営まれるようになるまでを見届けることができる仕事です。 <遣り甲斐> 用地仕入職の醍醐味は、視点を変え、発想を転換することで新しい価値を見出し、人気のない土地を即日完売の超人気物件へと変えられることです。 「どこに、何を、いくらで」といった業界の大局を見ながら正しい判断を要求される、経営を左右する難しい仕事でもあります。 その分安く仕入れて、付加価値をつけ、高く売ることができれば、収益は膨大になります。 用地仕入職は、『第二の経営者』と言える仕事で、『経営視点で仕事をしたい』という熱意を持つ社員には、大きなチャンスを掴めるポジションです! ■■コンサルティング営業(反響型の販売営業)■■ 自社ブランド「ブライトアベニュー」の新築戸建住宅の販売を行います。 その他に、自社ブランド以外の戸建住宅やマンションの売主の買主の間に立ち、売買の取引を進める仲介の仕事もしています。 営業スタイルも、訪問販売やテレアポではなく、HPやWEB・雑誌広告から問い合わせがあったお客様に対して、 電話や現地の案内などのアプローチを行う、いわゆる”完全反響営業”です。 お客様のご要望や条件、資金面、購入希望時期、更には住宅ローンや保険などのコンサルティングを行い、「マイホーム」の購入に携わることのできる仕事です。 <遣り甲斐> 高額の商品を販売できる、お客様に頼りにされる仕事であるなど、コンサルティング営業の醍醐味は実に様々です。 しかし一番の魅力は、”家族の夢”にダイレクトに触れられること。 「ここは子供部屋かな」、「広いリビングがいい」、「お風呂はゆったりとくつろげる方が」など、 物件の一つ一つをチェックしながら、マイホームの話をしているお客様の表情は本当に活き活きしています。 そんなお客様の「夢の実現」をお手伝いできることが、この上ない”達成感”につながります。 【年収について】 ◇インセンティブ/仲介手数料の5~10%、用地仕入1棟につき20万円など ◇年収例/入社3年目 20代前半 月給45万円(固定給25万円+インセンティブ20万円)        入社6年目 20代後半 月給74万円(固定給29万円+インセンティブ45万円)        入社8年目 30代前半 月給102万円(固定給32万円+インセンティブ70万円)

応募条件

▼求める条件
【必要経験・スキル】 未経験歓迎 【歓迎経験・スキル】 営業経験 【求める人物像】 成長意欲の高い方 実績が評価され、給与に反映される環境を希望される方

募集要項

就業時間

09:00 ~ 18:00

募集職種
給与

年収336~1000万円

月給24万円以上×14か月分+インセンティブ

休日休暇
勤務地

東京都 新宿

雇用形態

正社員

企業概要

会社名 株式会社エスケーホーム
業種
  • 建設・建築・設備・電気
事業内容

○住宅・マンション・宅地等開発事業/不動産流動化・証券化等関連事業 ○アセットマネジメント・インベストメント事業/設計・施工・企画デザイン関連事業 ○建設工事等請負・施工・管理/賃貸・管理・媒介等不動産関連事業 他 【住宅事業】 新築一戸建ての住宅の分譲、注文住宅の企画・設計・施工、リフォームの企画・設計・施工、一般物件の不動産仲介並びに管理 ※当社専属の女性デザイナー達により設計された都市型住宅「ブライトアベニュー」シリーズ。 徹底されたマーケティングと女性ならではの視点で設計された物件は、当社の主力商品となっています。 【不動産事業】 宅地の企画・開発・造成及び分譲、事業用不動産・中古住宅などの買取・販売、投資・運用不動産に関する企画・設計・施工 【マンション・アパート事業】 ワンルームマンション・アパートなど、投資用物件の企画・開発・販売、 ファミリーマンションの企画・開発・販売、 共同住宅などのバリューアップに関する企画・設計・施工 【コンサルティング事業】 土地建物に関するコンサルティング業務、 不動産の証券化・不良債権処理等・都市再生事業、不動産共同事業・資産活用に関するデューデリジェンス並びにコンサルタント業務 ■売上高 2016年8月度:140億円計画 2015年8月期: 86億円 2014年8月期: 63億400万円 ■代表取締役 永田健  ※厳しいなかにも温かみがある方で、とても社員を良く見ている経営者のようです。 ■グループ会社 株式会社エスケーホームプロパティ

ヘッドハンター名 株式会社MAP
設立 2007年 5月
代表者 代表取締役 飯田 健太郎
資本金 10,000,000円
本社所在地 〒150-0002

東京都渋谷区渋谷3-8-10

JS渋谷ビル7F

厚生労働大臣許可番号 13-ユ-302488
特色・得意分野など ◆営業系に強い
当社代表がリクルートで大きな実績を出した営業出身者であることを筆頭に、 他のコンサルタントも人材業界やIT業界、広告業界、不動産業界等、様々な業界の営業出身者が多く在籍しています。 コンサルタントがそれぞれの業界でキャリアを積んだ経験があるからこそ、知識も豊富です。 なにより、営業職においてのキャリアの積み方や転職方法は、経験からでしか語ることができない強みです。 どのようなキャリアプランを望むかや性格によっても、マッチする企業は大きく違います。 個々の『経験×希望×思考』この3つを考慮した上で、適切なご紹介をしています。

◆クリエイティブに強い
当社の所在地でもある渋谷近郊はWeb・広告系の成長企業が非常に目立ちます。 立ち上げ初期に渋谷エリアを徹底して企業開拓をした結果、Web・広告系企業様との取引が必然と多くなりました。現在は渋谷近郊以外にも 首都圏の案件を多く抱えており、Web業界出身のキャリアアドバイザーもスタンバイしています。

◆ベンチャーに強い
ベンチャー企業からの案件は、「求める人物」という観点だけではなく、事業展開や現在の社員との相性等、 決して経験だけではない内面的なマッチングにこだわっています。
◆広告・マスコミ・ゲームに強い
多くの広告系企業とお付き合いがある上、当社自体が広告事業を行っています。 そのため、広告業界に詳しく、その実務についてもよく理解しており、 豊富な知識とノウハウとともに企業をサーチすることが可能となっています。 事業を実際行なっている者の視点から皆さまと同じ視点に立つことができ、 単に豊富な案件をご紹介するだけでなく、仕事上必要な知識や、実務で発生する疑問や悩みなどを素直にお話し、 本当に満足して仕事に向かっていただけるようサポートいたします。

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