営業

株式会社GAD(General Act Design)(SORA SELECT株式会社)

反響による提案営業のみ! ある程度までは決まった商品(イージーオーダー)も魅⼒!
おシャレな店舗設計を⼿掛けており、店舗空間のような個⼈宅リノベーションで伸びている企業!

ヘッドハンター求人

仕事内容

■業界の特徴
郊外の新築物件の需要が少なくなり、また二極化による所得減少、人口減により、都心に住む需要が増加している中、国家的にも中古物件に対する制度・施策もあり、今後まだ伸び代がも込める業界と⾔える。

■弊社の特徴
【GADのワンストップリノベーション】
仲介ができる「宅地建物取引業者」とデザインのできる「1級建築⼠事務所」の両⽅のメリットがあります!
中古住宅を新築住宅以上に安⼼して購⼊して頂く買主の代理⼈として物件の選定から必要となる判断材料や買主のメリットとなる保証等を提供していく新しい仲介会社であり、建築⼠事務所でもありますので、購⼊物件のデザインや間取り等の変更にも同時進⾏しながら対応・提案できますので物件選定・検討の巾が広がります。

■GADのワンストップリノベーション
GADのワンストップリノベーションが選ばれる7つの理由
1. プロの診断で安全な中古住宅を
中古住宅購⼊時、ご希望であれば住宅診断の資格を持ったプロによる現況調査を受けることが可能で、住宅の⽋陥を購⼊前に発⾒でき、安⼼して中古住宅を購⼊できる
2. かし保険がつけられる
取得する不動産には中古住宅には珍しい『かし保険※1』をつけられる
3. 店舗設計技術を活かしたこだわり
住宅のリノベーションはもちろん、店舗デザインも⾏う設計デザイン事務所なので住宅専門のリノベーション会社に⽐べオリジナリティやこだわりの表現度が⾼いご提案施⼯が可能
4. トータルサポートで無駄なく楽に効率的
窓⼝をひとつにする事で難しいスケジュール管理、資⾦計画等が無駄がなく効率的
5. ぶれない一貫したリノベーション
窓⼝をひとつにすることで意識の相違を防げたり、問題が⽣じた場合も業者間での責任の転化に左右されない
6. ローンのおまとめも可
物件購入ローンとリノベーションや家具家電のローンをひとつにまとめることも可能
7. 安心のアフターフォロー
⼯事に対しての保証、アフターサービスがあり、お引き渡し後、3ヶ⽉、1年、2年の点検を実施

■社長のメッセージ
「モノづくり」に対しての想い
General
 全体的視点から夢・要望をカタチにする為、
Act
 感性・資産・予算・性能のベストバランスを求め⾏動し、
Design
 様々な生活やコミュニケーションをデザインする。
当社の想い・取組み・使命を社名にて掲げております。
“私共のベースは技術屋であります。”
技術屋ゆえにありがちな一面的狭い思考ではなく常に全体を俯瞰した視野にてプロとしてモノづくり・空間づくりに留まらずライフスタイルやコミュニケーションまで含めたデザインを提供していきます。
不動産仲介から全般的な設計を通じて、住宅づくり、店舗づくりへと・・・
夢をカタチにするモノづくりを私達は⾏なっています。

■一緒に働く仲間の声
まだまだ半人前ですが家づくりに携われるデザイナーという仕事が好きですし、私の誇りです。
Q.仕事のやりがいを感じた瞬間、また反対に辛かったことは?
お客様が私が携わった3D画像やプレゼン資料、完成したお家やお店等、カタチとなってお客様に観て頂いた時に喜んで頂けると1番やりがいと達成感を感じ、『次はもっと喜んでもらいたい』という気持ちが高まる瞬間です。
⾟いのは、⾃分のミスや知識が⾄らない事が原因で、案件に関わる現場の職⼈や監督さん達の
効率を悪くしてしまうなど、さまざまな⼈に影響が出てしまうときが申し訳なさと⾄らなさを感じます。
Q.上司はどんな存在ですか?
⾏き詰っていそうな時に⾃然と⼿を差し伸べてくれますし、改善案も⼀緒に考えてくれるので⼀⼈で悩んで進めない状況になることが少なく、適度な距離感をもって接してくれるお兄さんみたいな
上司の⽅々に⽀えて頂きながら⽇々⾏っていると思っています。
⼤半の業務は私⼀⼈で⾏っているのはなく、上司⽅と連携して進めているので安⼼して⾏うことが出来ています。

■⻄澤社⻑が教えてくれる中古住宅購⼊のメリット
・メリット Ⅰ
圧倒的に価格がリーズナブルな市場価格!
その分、⽴地条件(駅からの距離等)いい場所への選択枝が増えます!
又、個人間での売り買いであれば消費税はかかりません。
・メリットⅡ
不備・不具合な点が出尽くしている!
欧⽶や不動産のプロは新品・新築を避けます。
理由は、新築ゆえに建物が安定するまでに、初期不良等が概ね7・8年までに表⾯化してきます。
・メリットⅢ
住⼈・住⼈間トラブル・管理状況等々も表⾯化しているため現状調査や履歴にて判断できる!

■ある⼀⽇の⾏動
9:30 始業
急ぎの業務の有無やその日の業務スケジュールを確認。
急ぎの業務等がなければ社内の清掃をします。
10:00 パース(3Dイメージ画像)作成
専用ソフトを使い、打合せまでに完成後の室内がイメージ出来るようなパースを数パターン作成します。
線で描かれた間取り図や他の図面、カタログの写真から室内空間の全体をイメージすることは、図面に慣れないお客様にはなかなか困難ですので、例えば扉を開けた視点からの描写や、ソファに座ったとき等、⽣活の中の視点に近しい視点からの室内風景を描写し、パースと⾔われる⽴体的な三次元の画像で⾒てもらうことでお客様とのイメージの共有を図ると共にコーディネートやアイデアのご提案に活⽤する⼤切なツール作成です。
数⽇にわけ、3⽇間程度で作成することが多いです。
11:00 サンプル素材の検討
現場が可動中の際は図⾯を現場にあわせ修正するので、現場の職⼈への伝達をします。⾏う作業により現場に⼊るタイミングが違うので随時、各業者へ連絡を⾏います。時には現場へ出向くこともあります。
12:00 昼食
基本的には持参したお弁当を⾷べながら、会社広報業務のインスタや⾃社のホームページをチェックし、更新の準備等を⾏い、15分程仮眠をしています。たまに皆と外⾷する時は⾷べに⾏った店舗の内装を⾒たり、その場での仕事の話や雑談も勉強や気づきに繋がります。
13:00 プレゼン作成
午前中に作成していたパースの加工の仕上がりを確認し、ご提案しやすいようにプレゼンボードにしていきます。必要な情報を収集しコメントを考え、図を⽤いながら数枚のプレゼン資料として準備します。
14:00 お客様との仕様打ち合わせ
プレゼンやその他資料とともにお客様と打ち合わせを⾏います。お客様にとってただひとつの我が家になるわけですから、細部までしっかりと確認、話し合いを⾏い、毎回必ず議事録として残し、お客様にも議事録をご確認、保管いただきます。
15:30 打ち合わせ内容の整理等
打ち合わせの内容に合わせて、各業者へ資料を送付や依頼を⾏った後、図⾯等の変更を⾏います。
17:00 作図
専用ソフトを使い、図面を書きます。この日は現場で出た誤差を修正しました。一件の案件に対して何枚もの図⾯がありますので1ヶ所の修正項目で何枚もの図⾯の数⼗箇所変更なんてこともざらにあります。
18:30 退社
進捗状況により、きりのいいところまで⾏います。始業時間が遅めの為、就業時間も遅めですが、朝の混雑した満員電⾞に乗らずに済むので通勤も快適です。

■求職者にとってのメリット・デメリット
・メリット
お客様、協⼒会社様と⻑く繋がる(繋がりがやりがいとなる)
反響営業のみ かつ ある程度までは決まった商品(イージーオーダー)
中古物件の購入からリノベーション、ローンに至るまでワンストップで提案できる
リノベ不動産の外部研修があるので安⼼(未経験でもOK)
オシャレな人には最高の職場(スーツ禁止、オシャレなオフィス)であり、仕事にメリハリがある(ダラダラ仕事しない、やらなきゃならないときはやる!)
風通しの良い職場(業界経験のある上司にすぐ相談できる)
建築士と工事経験者両方がいるのでお客様にも安心!
少人数でやっている為、業績によるボーナスに期待できる
・デメリット
コミュニケーション能⼒がないとしんどい環境
最初は覚えることも多く、商材も高価
まだ⼩さい企業の為、社内制度などが整っていない
お客様都合で遅くなる事もある
サービス業の為、土日祝日は基本仕事
少⼈数でやっている為、それぞれの仕事量と責任はそこそこある

■具体的な職務内容
反響営業のみ
リノベ不動産からの案件、⾃社HPからの案件、紹介案件等、新規営業は⼀切なし。ポスティングすらありません。
具体的には住まいのアドバイザー業務がメインとなります。
主に中古物件のリノベーション販売。
お客様のご希望のヒアリングから、各種ご提案、ご契約、ローン手続き、引き渡しまで全般的な業務をお任せします。
未経験でもできる仕組みがあります。
経験豊富な上司がいるので安心。

応募条件

▼求める条件
・コミュニケーションに優れている
・⾒た目にオシャレができる
・オシャレな住まいが好き

募集要項

待遇・福利厚生

【通勤手当】上限30,000円まで
【残業】10時間程度
【残業手当】無(含む)
※ ほとんど残業することなく、19時には帰っています。
【みなし残業】有※固定残業代(25,000円、20時間相当分)含む。
【試用期間】3ヶ月
【各種手当・福利厚生】資格⼿当(⼆級建築⼠以上・宅地建物取引⼠)

就業時間

09:30 ~ 18:30
【休憩時間】1:00

募集職種
募集背景

売り上げ好調(2年目で⿊字化)、事業拡⼤による増員

給与

年収240万円~

【給与形態】月給制
【基本給】220,000円〜
【昇給】年1回(4月)
【賞与】年2回(業績により支給)

休日休暇

【休日】4週7休(平日)
【年間休日】105日

勤務地

大阪府 ⼤阪市⻄区北堀江1-22-3
四ツ橋駅より徒歩5分

※ 将来、福島区へ移転予定

企業概要

会社名 株式会社GAD(General Act Design)
業種
  • 不動産・住宅・建材・エクステリア
  • 建設・建築・設備・電気
事業内容

■ワンストップリノベーション・不動産仲介・診断・設計・施⼯
■店舗/設計・施⼯  ■住宅/設計・施⼯

ヘッドハンター名 SORA SELECT株式会社
設立 2017年 4月
代表者 代表取締役 全 信俊
資本金 5,000,000円
従業員数 10人未満
本社所在地 〒533-0033

大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目1番12号

田村ビル2B

厚生労働大臣許可番号 27-ユ-302172
特色・得意分野など スポーツ人材を軸に人材紹介を広めてきましたが、それ以外でも
元気のある営業ができる人材と営業を求めている企業様のマッチングを行っています。

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