【不動産マネジメント】オフィスビルや商業施設などの担当不動産の収益を最大化!

株式会社ザイマックスアルファ

1000棟以上の管理実績があるザイマックスアルファにて、プロパティマネジャー・ビルマネジャーとして、担当不動産の収益を最大化していただきます。

ザイマックスは2000年にリクルートから独立。不動産市場におけるプロパティマネジメントというビジネスモデルを創り上げ、不動産の管理から投資戦略まで、幅広く不動産経営のサポートができる不動産総合マネジメント会社へと成長を遂げてきました。
IT技術の進化や働き方改革などの世の中の流れにより、不動産の価値や使い方が大きく変化する時代の中で常にリーディングカンパニーであり続けるために、お客様の所有・利用する不動産に対して不動産ビジネスを「サービス」として提供し、資産価値の最大化を図っています。

仕事内容

プロパティマネジメント

主担当として、5~8棟のオフィスビル・商業施設を担当していただきます。
担当している不動産の収益を最大化させ、且つ不動産自体の価値を向上させることが、
プロパティマネジャーとしてのミッションとなります。

・テナント誘致
・テナント賃料交渉
・レポーティング
・予算計画立案
・各種契約締結対応
・修繕計画の策定
・設備保守改修の差配等
・美観改善のための提案  など


ビルマネジメント

オフィスビル・商業施設に常駐をして、ビルのハード面(建物・設備・土地など)のマネジメントを行います。
利用者が安全・快適に過ごせる環境を整え、維持向上させることがビルマネジャーのミッションとなります。

・日常のテナント対応
・設備管理、日常点検、法定点検
・修繕のための業者手配
・警備員、清掃員の監督
・修繕計画の策定
・省エネや環境問題への対応
・事業所人員のマネジメント
・予算管理
・ビルオーナー様との折衝 など

【仕事のやりがい】
一つ一つの不動産をじっくり見る事が出来るのが、不動産マネジメントの魅力です。「運営管理」というある種形の無い、かつ他の会社も行なっているサービスを提供するため、自らのお客様との関わり方や調整の仕方によっていくらでも可能性が広がります。
当社は過去の業界の慣習などの「これまで」や「現状」に捉われず、疑問を持ち、目の前の課題に対して、最適解をメンバー一丸となって考える、どの手法がクライアントやその課題にとってベストかを真剣に議論する、そういう側面において強さを発揮するメンバーが多くいる組織です。

応募条件

▼求める条件
(1)社会人経験2年以上
(2)対企業でお仕事をされていた方
▼歓迎条件
・宅地建物取引士
・建築物環境衛生管理技術者
(資格取得の支援体制が充実しているので、入社後の取得も期待しています。)
▼求める人物像
・自ら主導して業務を行いたい方。
・社内外の関係者と協力して、積極的な提案ができる方。
・「建物」や「設備」に興味があり、携わっていきたい方。

募集要項

待遇・福利厚生
就業時間

09:00 ~ 18:00
※勤務先のシフト制による(配属先により、夜勤が発生します)

募集職種
採用予定人数

6-10人

給与

年収400~600万円

ご本人のご経験・能力に応じて決定させて頂きます。

年収例
【モデル年収】

28歳(メンバー):450万程度
35歳前後(マネージャー):720万程度
休日休暇
勤務地

本社 東京都中央区築地1丁目13番10号 新阪和ビル 東京都 首都圏内の管理受託物件

引越しを伴う転勤について制度上は可能性がゼロではありませんが、当面はございません。

雇用形態

正社員

選考プロセス
応募ボタンからご応募ください
  • 選考フローについて
    書類選考⇒適性検査⇒一次面接⇒二次面接⇒最終面接

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企業概要

新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦と、働く人が元気であり続ける経営の実践に取り組んでいます!

2000年にリクルートから独立。不動産市場におけるプロパティマネジメント(PM)というビジネスモデルを創り上げ、不動産の現場管理(ビルメンテナンス)から投資戦略まで、幅広く不動産経営のサポートができる不動産総合マネジメント会社へと成長を遂げてきました。IT技術の進化や働き方改革などの世の中の流れにより、不動産の価値や使い方が大きく変化する時代の中で常にリーディングカンパニーであり続けるために、事業会社さまの所有・利用する不動産に対して不動産ビジネスを「サービス」として提供し、資産価値の最大化を図ります。

会社名 株式会社ザイマックスアルファ
設立 1971年 12月
代表者 代表取締役社長 吉本 健二
業種
  • 不動産・住宅・建材・エクステリア
  • 建設・建築・設備・電気
  • 警備・清掃
資本金 100,000,000円
売上高 300億円~1,000億円未満
従業員数 1,000人~3,000人未満
事業内容

(1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
(2) オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託
(3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務
(4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介
(5) 総合警備保障業務
(6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業
(7) ファシリティマネジメント
(8) コールセンター業務

本社所在地 〒104-0045
東京都 東京都中央区築地1丁目13番10号  新阪和ビル
その他事業所

中部支社 愛知県名古屋市錦1丁目3番7号 SK名古屋ビル2階
札幌支店 北海道札幌市中央区大通西7丁目1番1号
仙台支店 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2番16号

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