【用地仕入れ営業】

住友不動産株式会社(ジェイ・ネクスト株式会社)

用地取得は住友不動産の根幹を支える花形ポジションです。特徴として、直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルです。社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いていくのです

全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画立案、契約交渉などを行います。土地活用や販売において独自スキームを持つ住友不動産。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、新規分譲戸建など、土地の多用な可能性を検討することが可能です。少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を一人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。「交渉力」と「人脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味といえます。

ヘッドハンター求人

仕事内容

マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務

【具体的には】
■情報収集
候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。
不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)

■現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討する。

■事業計画立案
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。
近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。

■交渉
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行う。

応募条件

▼求める条件
大卒以上 社会人経験5~10年ある方 不動産業界経験者歓迎

【具体的には】
・デベロッパーでの用地担当
・中小ゼネコンでの用地担当
・分譲住宅メーカーでの用地担当
・土地活用などの提案営業
・不動産の売買仲介営業

募集要項

待遇・福利厚生

健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
通勤交通費実費支給
資格試験講座の提携割引
建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助
建築士定期講習費用を当社規定により補助
従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄
フィットネスクラブ法人会員利用可能
<家族にも優しい諸制度(扶養家族も利用できます)>
人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
新宿住友クリニック(内科、歯科の診療投薬が無料)
1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
保養所(軽井沢、八ヶ岳)
自社・提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー)

就業時間

09:00 ~ 17:40

募集職種
給与

年収500~1200万円

年収例
首都圏 月給50万円(固定残業手当月72時間分18万2500円含む)+報奨金(0~600万円/年)
大阪 月給45万9000円(固定残業手当月72時間分16万7500円含む)+報奨金(同上)
広島 月給41万7000円(固定残業手当月72時間分15万2000円含む)+報奨金(同上)

※報奨金は査定による
※上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給
※平均残業時間39時間/月(平成27年度実績)

【年収例】
1200万円/東京/月給50万円(固定残業手当含む)×12ヵ月+報奨金600万円(同上)
800万円/東京/月給50万円(固定残業手当含む)×12ヵ月+報奨金200万円(同上)
休日休暇

完全週休2日制(水・日曜、営業所により曜日異なる)
年末年始・有給・忌引休暇

勤務地

■愛着ある街で働けます(転居を伴う転勤なし)。 東京都 大阪、広島

雇用形態

正社員

企業概要

会社名 住友不動産株式会社
業種
  • 不動産・住宅・建材・エクステリア
事業内容

ビルの開発・賃貸
マンション・戸建住宅の開発・分譲
宅地の造成・分譲
海外不動産の開発・分譲・賃貸
建築土木工事の請負・設計・監理
不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

ヘッドハンター名 ジェイ・ネクスト株式会社
設立 1985年 9月
代表者 代表取締役 秋庭 孝俊
資本金 100,000,000円
従業員数 30人~100人未満
本社所在地 〒160-0022

東京都新宿区新宿2丁目13番12号

住友不動産新宿御苑ビル5階

その他事業所

大阪営業部
〒530-0002
大阪市北区曽根崎新地1-3-16 京富ビル3階

福岡支店
〒812-0013
福岡市博多区博多駅東2-5-28博多偕成ビル9階

厚生労働大臣許可番号 13-ユ-070473
特色・得意分野など ジェイネクスト株式会社の転職支援サービスは、転職をしたいという方を支援します。
なぜ私たちが求職者の方から信頼を得られるのか。
私たちは、求職者の方の経歴と求人企業とリクエストを機械的にマッチさせるのでなく、双方の特性を細かに把握することで、ブレのないマッチングを実現しているからなのです。
その為にカウンセラーは求職者だけを対応するのでなく、求人企業に行ってカウンセラー自身が求人企業のリクエストを確認します。
求職者の方は様々な思いを持って転職を決意します。
だからこそ、私たちも真摯な気持ちで皆様と対応させて頂きます。

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