《不動産開発職》マンション・一戸建ての用地仕入から、オフィスビルやレジデンス、ホテルなどの収益物件まで、数億円~数十億円という大きな金額を扱えます!

株式会社タカラレーベン東北

マンション供給戸数3年連続東北 No.1(2015年、2016年、2017年建設新聞社調べ) “東北の幸せを考え、東北の幸せをつくる”

株式会社タカラレーベン東北は、総合不動産デベロッパーである、東証一部上場企業の株式会社タカラレーベンのグループとして、2015年1月に誕生しました。

グループとしてはこれまで本格的に進出してこなかった東北エリアを事業領域としたことにより、土地の仕入れから寒冷地特有の建物の企画、お客様に受け入れていただける販売手法の確立や地元取引業者の開拓など、あらゆることが初めての試みでした。
そのような中でも、タカラレーベングループより継承している「挑戦する心」を社員一人ひとりが持つことにより、順調な事業のスタートを切ることができ、進出以来3年連続で、東北エリアマンション供給戸数第1位を獲得しています(2015年、2016年、2017年 建設新聞社調べ)。

ライフスタイルが多様化する中、中心地の便利なエリアにて快適な生活を送りたいと考えるお客様がますます増えていますが、今後も増え続ける東北エリアでの不動産の開発需要に先立ち、将来の幹部候補として増員募集をします。

★用地仕入は事業の根幹となる仕事です。東北6県をまたにかけ、事業に適した用地を取得していきます。東北エリアは長らく一戸建て文化が浸透していましたが、雪かきの煩わしさや管理の煩雑さから開放されたい方、中心地での利便性の高い生活を享受したい方など、マンション需要が増加していることも事実です。
当社は東北6県の中心市街地にて、マンション需要が旺盛なエリアをマーケティングし、お客様のニーズに合った物件を供給することで、東北エリアでの地位を確固たるものにしてきました。

求めている人材 【学歴不問/営業・業界未経験者歓迎/第二新卒歓迎】主体性・向上心・責任感を持って取り組める方※要普免 【具体的には】 目標を持ち、努力ができる方・コミュニケーション力を活かしたい方

仕事内容

開発部の主な仕事は次の3つです。

《情報収集》
仙台の本社を拠点としながら東北6県の不動産仲介業者や金融機関などをまわり、マンション用地、一戸建ての用地に適した土地情報を取得していきます。事業に適した用地の情報は一般に出回ることがほとんどなく、不動産会社から不動産会社へ伝わっていくことがほとんどなので、そのような希少な情報を教えていただけるかどうかという、人間関係の構築が重要になってきます。

《用地検証》
用地の情報が取得できれば、その土地が事業として成り立つのかを検証していきます。都市の人口や金融資産などのマーケティング情報や、どのような高さの建物を建てられるのか、建築基準法に準ずる各種条例などを確認し、上司や会社に対してプレゼンを行います。このとき、他社で競合が出ることは珍しくありません。マンションのデベロッパーだけではなく、ショッピングモールや娯楽施設など、その土地を取得したい業者は様々。その中で地主の方にとって何が最良なのか、当社で何ができるのか、提案をしていくことも重要な仕事です。社内調整もうまくいき、地主の方も喜んで売却を決定した時は、他の仕事では扱えない大きな金額であるからこそ、喜びもひとしおです。

《プロジェクト推進》
契約をした後は、ようやくその土地の担当者となりますので、社内外のプロジェクトメンバーと折衝し、事業化を進めます。

※用地取得の他にも、オフィスやレジデンス、ホテルなどの収益物件を取得することで安定的な賃料収入を得ることや、後々のマンション用地とすること、グループのREIT(不動産投資信託)へ組み入れることなど、出口戦略は多種多様化しています。あらゆる事業セグメントで開発部の仕事が重要なポジションを担っています。

【仕事のやりがい】
・地図に残る大きな仕事に携われること。
・東北エリアの活性化にダイレクトに貢献しているという達成感があること。
・当社がスタートしたばかりであり、不動産を通じた新たな事業の企画・立案を行える部署であること。
・プロジェクトマネージャーとして、事業を推進していく役割を担えること。(プロジェクトマネージャーという位置づけは後に営業部に受け継がれていきます)

応募条件

▼求める条件
  • 宅地建物取引士
【業界経験者(仲介営業・用地仕入)歓迎】主体性・向上心・責任感を持って取り組める方※要普免

【具体的には】
目標を持ち、努力ができる方
コミュニケーション力を活かしたい方
▼歓迎条件
不動産仲介売買営業・不動産用地仕入経験者
▼求める人物像
主体性・向上心・責任感を持ち、将来的に会社の中枢を担ってみたいという気概のある方

募集要項

待遇・福利厚生

グループ内表彰制度として、成績優秀者の表彰があります。
また、社内行事として、バスケット大会やお花見、芋煮会などを行っています。
昨年は社員旅行として全員で函館旅行にも行き親睦を深めました。

就業時間

09:00 ~ 17:30

募集職種
募集背景

事業拡大に伴う増員募集と、将来的な幹部候補育成のため。

採用予定人数

若干名

給与

年収400~500万円

入社初年度の想定年収です。

年収例
1070万円/次長/入社10年目/月給68万円+賞与254万円
520万円/主任/入社3年目/月給35万円+賞与100万円
休日休暇
勤務地

本社 宮城県 仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階
JR東北線「仙台」駅 徒歩5分

雇用形態

正社員

選考プロセス
応募ボタンからご応募ください
  • 面接は2~3回、その他の選考はありません。

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企業概要

「幸せを考える。幸せをつくる。」という企業ビジョンのもと、常に住まう人々の快適な暮らしをイメージした住宅を提供しています。

【東北エリア新築分譲マンション供給実績3年連続第1位!!】(建設新聞社調べ)
当社は東北エリアに特化したマンションデベロッパーとして2015年1月より仙台にて事業をスタートしました。「幸せを考える。幸せをつくる。」というグループビジョンのもと、物件コンセプトとして、「生き方をデザインする住まい」を掲げ、デザイン性を高めた「建築美」と、快適性・安全性を備えた「機能美」を追求した住まいを提供しています。単に見た目の美しさだけではなく、そこで過ごす時間の豊かさ、ここが自分の住まいであると誇れる喜び、そうした日々がずっと続くことへの満足などを住まいという形で創造しています。
住まいというとファミリーの方々が購入の中心と思われがちですが、必ずしもそうではありません。子どもが小学校に入学される時期に購入を検討しているファミリー層の方もいれば、雪かきや庭の手入れから解放され、快適に第二の人生を過ごしていきたいと考えるシニア層の方、DINKSと呼ばれる共働き世帯も住まいを求めています。
当社は変化し続けるライフスタイルの中で、多様な価値観に合った快適な生活を、土地の仕入、商品の企画、お客様への提案、入居後のアフターフォローなど、グループが一体となって提案し続けることで、一人ひとりのお客様に幸せを提供しています。
このような住まいを提供していくことで、その周辺ににぎわいを創出し、その街・地域エリアを活性化していくことが、当社が考える住まいづくりの意義であり、社会的責任であると考えています。
社員一人ひとりの飽くなき探究心が、東北に進出以来、3年連続で新築マンションの供給戸数第1位を成し得ているものと考えています。東北エリアの成長企業でチャレンジしていきたい方、ご応募をお待ちしています。

会社名 株式会社タカラレーベン東北
設立 1979年 4月
代表者 代表取締役 吉田 正広
業種
  • 不動産・住宅・建材・エクステリア
資本金 80,000,000円
売上高 30億円~100億円未満
従業員数 30人~100人未満
事業内容

自社ブランドマンション「レーベン」シリーズ及び、
一戸建新築分譲住宅の企画・開発・並びに販売

本社所在地 〒980-0021
宮城県 仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会舘ビル5階

代表者紹介

吉田 正広

吉田 正広代表取締役

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