<東京勤務・営業部全体で目標達成を目指します!>マンション・アパート開発を通じて新しい価値をデザインする会社。用地仕入から一貫して携わり、スキルアップできる!【不動産開発営業スタッフ】

ライフリビング株式会社

自分が手掛けた用地が開発され、あなた自身の成果を街の一部として残せる仕事です!大手不動産グループ会社で、利益率12%と業績も好調!

ライフリビング株式会社は創業以来、賃貸用のRC造マンション、木造アパートの開発を中心に、土地有効活用事業、PM事業、ホテル開発事業などへ事業領域を拡大。

現在は以下の事業を展開しています。
■自社で企画・デザイン・設計した1棟賃貸デザイナーズマンションを建設し、投資用収益物件として個人富裕層の顧客に販売
■買主からの委託に応じて、販売した自社開発物件の管理業務
■土地活用事業として不動産物件の有効活用や売買仲介、設計提供など

自社で取得している特許工法(10-4CUBE工法)により、収益率の高い物件を開発できるのが当社の強みのひとつ。

収益物件のデベロッパーとして蓄積した経験を活かした不動産開発が、収益性の高い物件(安定した家賃収入の確保)や、入居需要の高いエリア&デザイン、最大のリスクヘッジへとつながり、買主および入居者の需要を満たせると考えています。

当社は大手不動産グループ会社で、安定性も抜群!
昨年実績は、売上83億円、経常利益10.7億円と利益率12%を達成し、業績も好調です。

今後はさらなる事業拡大に向けて、「合理性+デザイン」という新たな価値の創造を通じ、従来の収益型賃貸物件以外にもビジネスホテルや商業施設など、独自の価値創造型不動産企業を目指していきます。

今回、私たちが募集するのは「不動産開発営業スタッフ」。
単なる用地仕入営業だけではなく、物件企画や調査、契約、決裁と不動産営業の業務に一貫して携わることができ、与えられる裁量も大きく、不動産のプロとしてスキルアップしていける環境です。

個人ノルマはなし!
営業部全体で目標を掲げ、協力して達成を目指しています。

自分が手掛けた用地が開発され、あなた自身の成果を街の一部として残すことができる
やりがいも感じられるお仕事です。

仕事内容

自社で開発するデザイナーズマンションの用地仕入れから契約、引き渡しまでの一連の業務を行っていただきます。

【具体的な仕事内容】
■用地仕入、建物企画業務
■売買などの契約
■購入(見込み)顧客への融資斡旋
■引渡し決済

※上記の業務全般にグループで携わっていきます。
※個人ノルマ制はなく、部署全体で目標を掲げ、協力して達成を目指します。
※販売も金融機関や不動産会社を通しての営業になるため、個人客へのポスティングや電話営業は一切行っていません。

※チーム構成:
営業部長(30代後半)を中心に、営業係長、スタッフ5名、専任職員2名の計8名。

<当社の魅力について>

【オフィス環境】
ウォーターサーバおよび自動販売機の設置(いずれも無料)、置き菓子設置などのリフレッシュルームがあります。

事務所内は、照明の全てをLED化して明るさを増やし、デスクは背面対向式(チームブース)配置のため、ゆとりのある作業環境です。

【福利厚生】
基本的な福利厚生である社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)、交通費全額支給(当社規定に基づく)のほか、企業型確定拠出年金(401K)や従業員持株会制度などがあります。

【休日】
土曜・日曜・祝日がお休みの完全週休2日制。
他にも年末年始休暇や夏季休暇などがあり、年間休日は約123日前後になります。
有給休暇も入社時に付与され、年間取得率70%到達に向けて、全社で取り組んでいます。

【専門知識の習得】
自社内で用地仕入&建物企画・設計から、売買等契約、購入(見込み)顧客融資斡旋、引渡し決済を行い、その後の賃貸管理まで行っているため、不動産業務の全てに関わる機会があります。

【新規事業に取り組めるチャンス】
分社化してまだ3年ほどですが、今後の事業拡大に向けて、従来の収益型賃貸物件以外にビジネスホテルや商業施設など、新たな不動産ビジネススタイルに取り組んでいく予定です。

【魅力的な社員】
全社でも60名に満たない社員数ですが、売上100億円を目指して業務に取り組んでいます。
少数精鋭のため、携われる範囲は広く、成果はダイレクトに反映されます。

【重要ポジションへの抜てき事例】
社長は50歳、常務が40歳で、各拠点の部門長の大半は30代後半~50代になります。

【利益率の高さ】
昨年実績は、売上83億円・経常利益10.7億円と利益率12%の成果を出しています。

【業績好調】
一昨年実績は、売上63億円・経常利益8.4億円、昨年は売上83億円・経常利益10.7億円と、業績も好調です。

【仕事のやりがい】
金融機関や不動産会社を通しての営業になるため、非効率な個人客へのポスティングや電話営業は一切ありません。

不動産開発営業スタッフとして、単なる用地仕入営業だけではなく、物件企画や調査、契約、決裁と不動産営業の業務に一貫して携わることができ、不動産のプロとしてスキルアップしていける環境です。

自分が手掛けた用地が開発され、あなた自身の成果を街の一部として残すことができる
やりがいも感じられるお仕事です。

応募条件

▼求める条件
■普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可)

◎以下のいずれか一つにあてはまる方
■用地仕入業務の経験者
■不動産売買仲介業またはデベロッパー経験者
■他業種の営業経験者(プッシュ型のリテール営業)で、宅地建物取引士の資格をお持ちの方
▼歓迎条件
■宅地建物取引士資格をお持ちの方(※月1万円の資格手当あり)
▼求める人物像
■向上心を持って仕事に取り組める方
■責任を持って最後まで仕事を完結できる方
■社内外を問わず、コミュニケーション力を発揮できる方

募集要項

待遇・福利厚生

■資格手当(宅地建物取引士など)
■従業員持株会

就業時間

09:00 ~ 17:45
残業時間:月平均20時間以内

募集職種
募集背景

ライフリビング株式会社は、1990年の創業以来、賃貸用のRC造マンション、木造アパートの開発を中心に、土地有効活用事業、PM事業、ホテル開発事業などへ事業領域を拡大しています。

賃貸マンションにおいては240棟、賃貸アパートでは200棟を超える実績を有し、20~30代のお客様をターゲットにしたデザイン性を重視したデザイナーズマンションは全国で多数の実績があります。

今後のさらなる事業拡大を見据え、今回は「不動産開発営業スタッフ」としてご活躍いただける方を募集いたします。

採用予定人数

若干名

給与

年収450~600万円

年収例
38歳 係長(男性):
年収560万円 月給40万円(管理職)+賞与82万円

29歳 社員(男性):
年収450万円 月給33万円(残業込)+賞与60万円
休日休暇

■完全週休2日制(土・日・祝日)
■夏季休暇・年末年始休暇(一部計画年休)
■有給休暇(半日制、時間有給制導入)
■出産・育児・介護休暇・看護休暇

勤務地

本社 東京都 中野区本町3-31-11 レオパレス21第6ビル6F
東京都中野区本町3-31-11 レオパレス21第6ビル6F
・東京メトロ 丸の内線、都営地下鉄 大江戸線「中野坂上駅」より徒歩約8分

雇用形態

正社員

選考プロセス
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企業概要

同社が創立されたのは1990年。不動産の企画・調査・設計事業からスタートし、着実に実績を積み上げてきました。
創業以来、賃貸RC造マンション、木造アパートの開発を中心に、土地有効活用事業、PM事業、ホテル開発事業等へ事業領域を拡大して参りました。
現在では、東京都内・東海・福岡地区を中心に賃貸用デザインマンション “Branche”シリーズを展開。そのほかに投資用アパートメントの開発・販売を手掛けています。

会社名 ライフリビング株式会社
設立 2015年 8月
代表者 代表取締役社長 鈴木 英樹
業種
  • その他
  • 不動産・住宅・建材・エクステリア
  • 建設・建築・設備・電気
資本金 100,000,000円
売上高 30億円~100億円未満
従業員数 30人~100人未満
特徴
  • 売上成長率130%以上
  • 資金調達1億円以上
  • 中途入社者50%以上
  • 離職率5%以下
  • グローバル展開予定
事業内容

■投資用収益物件に関する企画・設計業務の提供
■投資用収益物件の開発・販売
■建築工事の施工及び不動産全般に関するアドバイザリー業務

本社所在地 〒164-0012
東京都 中野区本町3-31-11 レオパレス21第6ビル6F
その他事業所

【名古屋支店】 愛知県名古屋市中村区名駅5-28-1 名駅イーストビル9F(受付8F)
【福岡支店】 福岡県福岡市博多区博多駅東2-5-33ホテルレオパレス博多4F

沿革
1990年2月 札幌市において有限会社シーエンタープライズを創業
1998年3月 株式会社タケインターナショナルに商号変更
2004年2月 株式会社リビングコーポレーションに商号変更
2006年6月 東京証券取引所マザーズ市場に株式を上場
2007年9月 SBIホールディングス株式会社の子会社となる
2009年7月 SBIライフリビング株式会社に変更
     SBIホールディングス株式会社からの事業譲受でインターネット事業を開始
2012年3月 SBIプランナーズ株式会社を吸収合併
2015年2月 株式会社LLホールディングスの子会社となる
2015年5月 株式上場廃止
2015年8月  株式会社LLコーポレーション設立
2016年2月 会社分割により不動産事業とインターネット事業を別会社化
     株式会社LLコーポレーションからSBIライフリビング株式会社(2代)へ商号変更
2016年7月 株式会社レオパレス21の完全子会社となり、ライフリビング株式会社へ商号変更

代表者紹介

鈴木 英樹

鈴木 英樹代表取締役社長

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