株式会社第一開発

不動産・住宅・建材・エクステリア

Slide 1 of 5

株式会社第一開発 経験ゼロから年収1000万円以上を目指せる不動産コンサルティング営業/業界では珍しい日祝・隔週土休み

  • 求人情報
  • 企業情報
  • インタビュー

企業からのメッセージ

未経験から一生もののスキルを!研修制度充実!三年かけてじっくり育てます!


現在、日本では貸地・借地権・古アパート・共有不動産といった権利関係が複雑な不動産が増え続けています。その市場規模は首都圏だけで約3兆円。なぜこうした『難しい不動産』が増えているかと言うと、土地所有者が高齢化し、相続の問題が表面化しているからです。生前に財産を整理しておきたいが、様々なしがらみがあって話ががまとまらない。。そもそも税金の話が難しくて解らない。。このようないろいろな事情が絡み合って、問題が複雑化しています。第一開発は創業以来、権利付不動産のプロフェッショナルとして所有者と誠実に向き合い、複雑に絡まった糸を解きほぐしていく専門企業。『難しい土地』の問題を解決し、再生する事業を行っています。前年に創業20周年を迎え、さらなる飛躍を目指し、次の10年・20年を共に歩んでいく人財を求めております。

仕事内容

◆土地に関する複雑な権利問題や法的問題を解決し、
活用が難しかった土地を魅力ある『資産』に変えるという独自の事業を展開する第一開発。
専門性が高い分野ゆえに、大手も含めて参入が難しいのが当社の強みです。

最近は空き家の増加が社会問題になるなど、
当社の問題解決力が必要となる事案は今後も増加が見込まれています。
一説によると、首都圏だけでこうした不動産は30万件あり、
市場規模は3兆円規模と言われています。

そんな中、数多くの土地オーナー様の悩みを解決してきた
実績と実力が評価され、当社への依頼が増加中。
そこで、より多くのお客様の期待に応えるため、コンサルティング営業職を増員募集します。

仕事内容
課題を持つ土地に対してプロの視点でコンサルティング。買取~売却を一貫して行い、有効活用へと導きます。

具体的な仕事内容
◆世の中には複雑な権利問題を抱え、
「売りたくても売れない」という悩みを持つ不動産オーナー様が大勢います。
こうした問題を抱える土地の売買をプロの視点でコンサルティングし、
買取りから売却までサポートするのが当社の仕事です。

【仕事の流れ】
◆電話などでアプローチし、訪問アポイントを取得
……………………………………………………………
当社には長年蓄積してきた独自のアプローチリストがあります。
実はこれが、他社に真似のできない大きな財産であり、ノウハウです。
この他、自ら町を歩いて興味を引く物件を開拓することもあります。
その意味で、宝探しのような面白さもある仕事です。
  ▼
◆物件調査
……………
事前に現地を見に行ったり資料を用意して、準備を進めます。
  ▼
◆提案・商談
………………
土地オーナー様を訪問し、その土地に関する問題やオーナー様の悩みを親身になってヒアリング。
時間をかけて少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案します。

一人でできるようになるまで、先輩や上司が同行します。
話の内容や交渉の進め方を隣で見聞きし、知識やスキルを徐々に身につけてください。
  ▼
◆買取交渉など
…………………
オーナー様がご納得いただける金額を提示し、交渉を進めます。
  ▼
◆契約成立~買取~売却
……………………………
オーナー様から買取った土地は、再活用のためデベロッパーなどに売却します。
その土地をどう活用したら最も収益が上がるかを考えるのも、この仕事の醍醐味です。

「長年の悩みが解決して、本当に良かった」
「重荷を下ろせた気がするよ」など、
オーナー様から感謝され、心から喜んでいただけるのもやり甲斐の一つです。

【専門知識やスキルが身につきます】
◆オーナー様やそのご家族、市役所・町村役場、司法書士など、
さまざまな関係者との調整を行いながら進めていくため、
不動産・法律知識はもちろん、交渉・調整スキルが磨けます。"


【仕事のやりがい】
単なる『ありがとう。』ではない、本気の『ありがとう!』と言う言葉をかけてもらえる仕事です。不動産営業ですが、取り扱うのは『心』や『思い入れ』であったりします。不動産に関する諸問題の解決をする過程において人間として大きく成長できますし、お客さまから泣いて喜ばれることもあります。大きな取引がまとまれば、大きな報酬も得られますが、それ以上に磨き上げられるスキルやお客様からの感謝の言葉が大きな励みになっております。

応募条件

高卒以上

必須条件

頑張った分、キチンと評価されたい方。
今までの自分からさらに成長し、人間としてさらなるレベルアップを望む方。
素直に学びつつ、真剣に仕事に打ち込みたい方。
未経験からでも活躍できるフィールドで思う存分働いてみたい方。
既成概念にとらわれず、実力で勝負したい方。
不動産を極めたい方。
相続のスペシャリストになりたい方。
自分だけでなく、チーム全体で豊さを実現したい方。
学歴ではなく、自分の人間力で勝負したい方。

歓迎条件

個人営業のスキルは生かせるとは思いますが、それ以上に『素直力』・『学ぼうとする姿勢』・『コミュニケーションスキル』・『対人交渉スキル』などがあると、活躍の幅は広がるかなと思います。宅建はあるにこしたことはないですが、弊社では資格取得についてかなりバックアップがありますので、入社後に取得するという強い気持ちがあれば大丈夫です。

頑張ってきたけどなかなか評価されない環境にいた方が、頑張っただけ報酬もアップするのを実感して、さらに水を得た魚のようにノビノビと働いております。いやむしろ、トビウオのごとく楽しく飛び回ってます。

求める人物像

『自分をゼロから成長させたい』・『素直に勉強して能力を身に着けたい』・『不動産のプロになりたい』・『営業として一人前になり社会に貢献したい』など前向きに自分を磨いていきたい方にチャレンジしていただきたい。
また不動産に限らず、実績を上げているのになかなか思い通りの生活ができないと嘆いている営業経験者の方は気持ち次第で人生180度変えることが可能です。



募集要項

就業時間

09:45 〜 19:45

変形労働制

募集職種

個人営業・カウンターセールス

募集背景

※事業拡大及び新規事業部立ち上げに伴う戦力強化の為の募集。新しい部署なので、実力次第で早期の役職登用のチャンスありです。


【採用予定人数】
3−5人

勤務地

転勤なし
本社 東京都 大田区西蒲田7丁目32-2 北原ビル4階
JR京浜東北線「蒲田」徒歩5分

雇用形態

正社員

特徴

未経験者歓迎

選考プロセス

【STEP1 応募】
【STEP2 書類選考】
【STEP3 1次面接】
事業部責任者
【STEP4 最終面接】
事業部責任者・人事担当

福利厚生・給与・休暇

待遇・福利厚生

交通費支給(上限あり)社会保険完備社員旅行

◆各種社会保険完備 ◆通勤交通費(月5万円迄) ◆移動交通費全額支給 ◆資格手当(例:専任の宅地建物取引士/月2万円) ◆役職手当 ◆携帯電話貸与 ◆教育研修制度 ◆資格取得支援制度(宅建取得講習の会社負担など) ◆法人会員リゾート ◆スポーツジム ◆社内ゴルフコンペ ◆ゴルフレッスン ◆自宅取得祝い金(5万円) ◆慶弔見舞金 ◆社員旅行(2017年はセブ島、2018年はシンガポール。費用全額会社負担) 有名人を呼んで盛り上がる社内イベントも! レンタル農場を借りて行う野菜づくりや、泊りで行く忘年会、 キャンプ場を貸し切ってグループ150人規模で行うバーベキュー大会など、 さまざまな社内イベントが盛んな当社。 毎年恒例の忘年会には誰もが知ってる芸能人をサプライズゲストで呼んだり、 講演会にあのメダリストが登場することも。 こうした取り組みは「楽しいことは社員みんなで!」という 会社の方針の表れでもあります。

給与

年収300〜1500万円

最低給与300万円に売上に応じた高率歩合が加算されるしくみです。 【年収例】 ・28歳(入社2年目)/300万円+250万円(歩合) ・30歳(入社3年目)/300万円+550万円(歩合)・32歳(入社5年目)/336万円+1150万円(歩合)

休日・休暇

有給休暇夏季休暇年末年始休暇週休2日制

不動産業界では珍しい、日祝&隔週土休みです!

キャリトレアプリ

アプリで、キャリトレがもっと便利に

  • ログイン時のパスワード入力が不要
  • 新着情報をお知らせ
  • いつでもどこでも求人をチェック!

お気づきの点や疑問点がある⽅は、こちらから気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ