【業界・職種未経験歓迎/全国各地で積極採用中】建築営業

社名非公開(株式会社AMI)

土地オーナー様の多くは、相続税対策などなんらかのお悩みを抱えています。 オーナー様に対して、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案していただきます。

大切なのは「モノを売る」ことではなく、土地オーナー様の「賃貸住宅事業を成功に導く」というスタンスです。まずは自分の担当地域の土地オーナー様に対し、世間話やご挨拶など少しずつ信頼関係を築いてください。そうした世間話の積み上げが信頼関係を構築していきます。

丁寧に時間をかけるからこそ、土地オーナー様と家族のような信頼関係を築けます。

【同社に関しまして】

■日本における土地承継と賃貸住宅が担う役割
日本には、「代々受け継がれる土地を次世代に承継したい」という
考え方・風土がある一方、相続税や保有税の対策が課題となっています。

建物賃貸事業は、この課題解決にもっとも有効な土地活用の手段のひとつであり、賃貸建物の建築により相続税と固定資産税を軽減することができます。そういった土地オーナー様のニーズに応えるビジネスを当社グループは展開しています。

■主な取り組み
・ワーク・ライフ・バランス レポートの定期発信
・ノー残業デーの実施 ( 月4回 )
・有給休暇の取得促進
・深夜残業・サービス残業防止を目的としたパソコンの利用時間制限
・タブレットなどモバイルツールを活用した営業社員の業務効率化
・働く女性を支える制度
・仕事と介護の両立支援プログラム
・長時間労働削減に向けた取り組み

■資本金:29,060百万円

■売上高:1兆4971億円(2017年3月期・連結ベース) 1兆4116億円(2016年3月期・連結ベース) 1兆3531億円(2015年3月期・連結ベース) 

■事業所:全国221支店

■株式:東京証券取引所及び名古屋証券取引所市場第一部上場(コード1878)

■業者登録
建設業:国土交通大臣許可(特-28)第7371号 国土交通大臣許可(特-29)第7371号 国土交通大臣許可(般-28)第7371号
宅建業:国土交通大臣免許(9)第3293号

ヘッドハンター求人

仕事内容

土地オーナー様に土地や資産の有効活用の手段として、賃貸アパート経営のご提案をして頂きます。業界未経験者も多数活躍しています。

【具体的な仕事内容】
土地オーナー様へ賃貸事業のコンサルティング営業を行っていただきます。
同社が提供している「賃貸経営受託システム(※)」をご説明し、同社での土地資産運用のメリットをお話ししてください。

※賃貸経営受託システム
同社が提供している、土地オーナー様の様々な負担を軽減するシステムです。
賃貸事業の企画・立案から、建物の設計・施工、入居者様斡旋、管理・運営、そして事業リスクへの対応まで“賃貸経営の全てを任せられる”ようになっています。
他にも、”35年一括借上で家賃収入が長期的に安定して得られる”、”相続の際に大幅な節税も可能”など、土地オーナー様にとってのメリットがたくさんあり、提案のしやすい営業です。

【仕事の流れ】
1. まずは土地オーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
2. 所有している土地のお悩みをご相談いただける関係性を築いたら、上司と最適な運用方法を提案。
3. ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。

【充実した研修制度】
(1) 支店内研修、(2) 入社後導入研修、(3) 合宿研修、(4) 入社3ヶ月研修などの充実の研修で、未経験からでも同社の営業を担うために必要な知識やノウハウを身に付けられます。

ご入社直後は、「いかにして顧客に信頼して頂くか」「どうやったらこの顧客と仲良くなれるか」といったことを考え、実践して頂きます。 実際の商談の場となれば、上司が必ず同行し、契約までをしっかりとサポートいたします。

●提案やご契約時は課長と支店長がフォロー
人間関係が出来れば、その後は支店長と課長が加わり
「土地診断」「建物計画」「建物賃貸事業提案」などを一緒に進めていきます。

●頑張りは評価に反映
関係性を作ったお客様からご契約をいただけたら、歩合給が反映されます。
他に、定期的なキャンペーンや新人賞などの制度も数多くあり、 管理職への昇格にも反映されます。

●充実の研修あり
社内教育専属トレーナーによる知識研修だけでなく、直属の上司が営業同行します。
不動産や税金、ローン、経営に及ぶ高い知識が身につきます。

【1日のスケジュール】
9:00~ 朝礼・ミーティング
9:30~ 営業活動(新規のお客様訪問)
12:30~ 昼食
13:30~ 営業活動(見込のあるお客様への継続訪問)
17:30~ 帰社・終礼
17:45~ 営業活動(昼間お留守だったお客様やアポイントのあるお客様を訪問)
19:30 帰宅(上司に結果報告後、直帰)
※担当エリアの訪問は基本的に社用車を使用します。
※運転に自信がない方でも問題はありません。

【仕事の魅力】
・インセンティブが豊富!専門知識がなくても、1年目から年収1,000万円を超えている方が多数いらっしゃいます。
・最短1年での課長への昇格実績もあり、キャリアアップを狙えます。
・富裕層の方々との貴重な出会いを通して 、ご自身の大きな成長にもつなげることが可能です。

【こんな人が活躍しています】
「子どもを医学部に入学させたい」「収入UPとともに、自分も大きく成長したい」「新たにキャリアを再スタートしたい」という考えをお持ちの方。

【仕事のやりがい】
35年一括借上の「賃貸経営受託システム」などご満足いただける仕組みがある、大東建託のサービス。土地オーナー様の資産形成に寄与でき、長くお付き合いができるのもこの仕事の大きなやりがいです。

・成果に応じた評価制度に基づく公正な評価を得ることができます。
・勤務2年目以降はご家族と共にハワイ招待旅行に行く制度があります。
・前職の数倍の年収を実現し、目標を達成している方が多数いらっしゃいます。
・先人が作り上げた卓越した営業ノウハウを基に、未経験でもすぐに取り組むことが出来る体制が整っています。
・コツコツと地道に頑張れる人であれば、大きな成果を残すことができます!

応募条件

▼求める条件
【必須要件】
普通自動車免許

業界・職種未経験でも構いません。
▼求める人物像
・不動産に興味がある方
・しっかりと稼ぎたい方
・安定企業で長く働きたい方
・責任感があり、コツコツと取り組むことができる方
・諦めず、焦らず、目標に向かって行動し続けられる方
・努力を正当に評価されたい方
・人と話すことが好きで、お客様の感謝の言葉を聞ける仕事がしたい方

募集要項

待遇・福利厚生

社会保険完備、交通費支給(ガソリン代支給)、社用車貸与、退職金制度(勤続3年以上の場合)、契約保養所、財形貯蓄制度、社員持ち株会制度、資格取得補助制度、社内表彰制度あり、家賃補助(毎月1万円/当社管理物件入居の場合に限る。家族帯同者2年間、独身者1年間)、各種研修制度(導入研修/先輩社員の同行研修/ロールプレイング研修等)、U・Iターンの費用サポート

就業時間

09:00 ~ 17:30
※残業あり(原則19:30まで、月の平均残業時間は40時間)
※支店によって出社時間が異なる場合があります。詳細は、面接時にて説明いたします。
※月4回ノー残業デイ実施。会社全体で、残業時間削減に努めています。

【残業手当】
残業時間に応じて別途1分単位で支給されます。
(例)関東エリア:月40時間/7万2,810円
   沖縄エリア:月40時間/6万7,450円

募集職種
募集背景

【募集人数:月間100名以上】
事業好調(10期連続増収増益)により、採用人数が増加しています。
事業の拡大速度に対して、採用が間に合っておらず、多数募集中です。

採用予定人数

11人以上

給与

年収350~1000万円

■基本給額(地域により異なる)
※歩合給・残業手当は全額別途支給
(例:関東勤務月40時間残業、7万2810円加算)

月給
23万円/関東
22万6000円/近畿
22万3000円/東海
21万9000円/中国・北海道
21万8000円/北関東
21万7000円/北陸・甲信越・九州
21万6000円/東北
21万5000円/四国
21万3000円/沖縄
※上記には一律業績加算手当3万円・特別加算手当5万円を含みます。
※特別加算手当は入社後1年支給。(10か月目以降実績連動で3万~5万円の変動あり)
※初契約までの平均所要月数は約7ヶ月です。
※歩合給の支給は契約成立時ではなく工事開始日での支給となります。
※新人賞制度、敢闘賞制度あります。
※固定給+歩合給で1年目年収700万円以上も可能です。

年収例
【年収例】
1890万円/入社3年目:月給28万8000円+歩合給1544万4000円※個人の業績により異なる
1000万円/入社2年目:月給28万8000円+歩合給654万4000円※個人の業績により異なる
700万円/入社1年目:月給28万8000円+歩合給354万4000円※個人の業績により異なる

【備考】
2017年10月1日に給与改定があり上記に変更

★期間限定:入社支度金支給のお知らせ★
対象者:2018/2/1~2018/4/1付の入社社員(再入社除く)
対象支店:全支店
支給金額:5万円×4回 計20万円
支給時期:入社後1、2、3、4ヶ月経過後の給料日
支給条件:支給月の1日に在籍していること
支給時期:2/1入社⇨3、4、5、6月の給与にて支給
     2/1~3/1入社⇨4、5、6、7月の給与にて支給
     3/2~4/1入社⇨5、6、7、8月の給与にて支給
休日休暇

■原則、土日祝日の週休2日制(会社カレンダーによる)
■GW・夏季・冬季休暇(年間休日125日)
※繁忙期など休日出勤の可能性あり
■年次有給休暇
■慶弔休暇

勤務地

東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー21~24階 東京都 港区港南二丁目16番1号  品川イーストワンタワー21~24階

※各営業拠点、全国都道府県で募集しております。(北海道~沖縄県)

【転勤について】
基本的に、転居を伴う転勤はありません。
管理職になった場合、転居を伴う転勤が発生することがあります。

雇用形態

正社員

企業概要

会社名 社名非公開
業種
  • 不動産・住宅・建材・エクステリア
事業内容

(1)アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務
(2)入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務

ヘッドハンター名 株式会社AMI
設立 1999年 3月
代表者 松尾 純子
資本金 50,000,000円
本社所在地 〒103-0023

中央区日本橋本町4-8-15

ネオカワイビル10F

厚生労働大臣許可番号 13-ユ-307632

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