【賃貸マンションの退去立会い・原状回復工事でがっちり!】【大手不動産管理会社より依頼多数!】【施工管理スタッフ】

株式会社ハウスクリエイト二十一

大手不動産管理会社より23区を中心とした賃貸マンションの退去立会・原状回復工事の依頼を30,000室以上まかされているスペシャリスト集団

大手不動産管理会社と直接取引している『ハウスクリエイト21』。数千室、数万室の部屋を管理している会社に代わり、退去の立会いを専門に行う、業界でも珍しい企業です。40階以上のタワーマンションや高級住宅地に佇むレジデンスなど、普段は見ることのできない物件も我々のフィールドです。施工管理経験者の方、是非お持ちの経験、スキルを当社で発揮してください。多くの方からの挑戦をお待ちしております。

仕事内容

仕事内容は賃貸マンションの退去立会・原状回復工事・リノベーション工事のマネジメントです。
■退去時のお部屋訪問
管理会社に代わり入居者の部屋に訪問(社用車での移動)
壁紙(クロス)や床フローリング、室内設備等をチェックし汚損や破損、劣化状況を確認します。

■査定
壁紙(クロス)の貼替や床フローリングの補修など、原状回復に必要な費用を算出し、入居者に工事内容や御見積内容をお伝えし承諾をいただきます。
室内設備が経年劣化している場合は、必要に応じて管理会社へリニューアル、更新をご提案します。

■工事依頼
室内状況を記録し工事の御見積書を管理会社へ送付します。
管理会社より御見積書の承認が得られたら、原状回復工事またはリノベーション工事を協力会社に依頼します。

■施工管理
必要に応じて施工現場を訪問確認し、作業の進捗状況を確認します。
協力会社に依頼した工事に相違や不具合がないかをチェックします。

■物件引渡し
施工現場の完了写真を撮影記録し、管理会社へ完了報告書を提出、お引渡しします。

※1ヶ月に概ね25件~45件の物件を担当します。
※勤務スタイルは管理会社ごとの担当制です。
※工期は2日で終わる現場もあれば1ヶ月以上かかる現場もあり様々です。工事金額も10万円以内の工事から数百万円をかけて行うリノベーション工事まで多種多様な案件に携わることができます。

【仕事のやりがい】
毎年順調な発展を続けている当社では給与や賞与はもちろん、会社業績による決算賞与もここ数年支給されています。またチーム制を採用しているのでマネジメント能力のある方はマネージャー(チームリーダー)をどんどんお任せしています。

応募条件

▼求める条件
  • 建築施工管理技士
  • マネジメント
自動車運転免許・PC基本操作
▼歓迎条件
退去立会または施工管理経験者の方
▼求める人物像
『コミュニケーション力』と『自ら創造し発信する力』をお持ちの方

募集要項

待遇・福利厚生

社内イベント多数 
■鍋会(ふぐ鍋会、あんこう鍋会) 
■家族会 
■社内サークル活動には助成金を支給しています 
■スポーツジム法人会員

就業時間

08:45 ~ 17:45
繁忙期を考慮し年間変形労働制を採用しております

募集職種
募集背景

毎年受託物件数が増えており、業務拡大による戦力強化が必要なため

採用予定人数

3-5人

給与

年収280~540万円

ご経験・能力により決定します(入社3ヶ月間は試用期間になります。給与支給額は規定の90%)

年収例
28歳(入社3年目)/年収400万円
休日休暇

■土日のいずれか出勤した場合は、平日に代休にて振替となります(代休の振替ができなかった場合は休日出勤手当として買い取ります。)
■アニバーサリー(誕生月)休暇制度あり

勤務地

本社 東京都 足立区梅島2丁目3-15 岩立ビル 2F
東武スカイツリーライン「梅島駅」より徒歩10分
各線「北千住駅」よりバス15分 「足立区役所前」下車徒歩1分

雇用形態

正社員

選考プロセス
応募ボタンからご応募ください

企業概要

我が国を代表する大手不動産管理会社より直接ご依頼をいただき、東京23区を中心としたマンションを解約するお客様の退去立会を代行し、精算業務から原状回復工事までワンストップでサービスを提供しています。

退去立会時に現地でお会いするお客様や管理会社のご担当者等、求められるのはコミュニケーション力です。また、次にご入居されるお客様の目線にたって解約後のお部屋を単なる原状回復工事ではなく、競争力のある物件に仕上げる提案力も重要です。現在、当社では30,000室を超える物件を担当しており、おかげさまで物件数は毎年増え続けています。原状回復工事の内容も数万円の工事から数百万円から様々で多くのスキルを学ぶことができます。40階以上のタワーマンションや高級住宅地に佇むレジデンス等、普段なかなか見ることのできない物件を担当できることも大きな魅力です。

会社名 株式会社ハウスクリエイト二十一
設立 1994年 10月
代表者 代表取締役 小森谷 則雄
業種
  • 不動産・住宅・建材・エクステリア
  • その他
資本金 20,000,000円
売上高 10億円~30億円未満
従業員数 30人~100人未満
特徴
  • 中途入社者50%以上
事業内容

建物リフォーム・ビルリニューアル工事/建物設計・施工・管理/賃貸解約精算代行業務
不動産管理・売買・仲介・コンサルティング/

本社所在地 〒121-0816
東京都 足立区梅島2丁目3-15 岩立ビル 2F
その他事業所

なし

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