不動産の買取営業※日祝休み!社会貢献度が高く将来性のある仕事

株式会社第一開発

未経験から年収1,000万を夢じゃない!研修制度充実!

現在、日本では貸地・借地権・古アパート・共有不動産といった権利関係が複雑な不動産が増え続けています。その市場規模は首都圏だけで約3兆円。なぜこうした『難しい不動産』が増えているかと言うと、土地所有者が高齢化し、相続の問題が表面化しているからです。生前に財産を整理しておきたいが、様々なしがらみがあって話ががまとまらない。。そもそも税金の話が難しくて解らない。。このようないろいろな事情が絡み合って、問題が複雑化しています。第一開発は創業以来、権利付不動産のプロフェッショナルとして所有者と誠実に向き合い、複雑に絡まった糸を解きほぐしていく専門企業。『難しい土地』の問題を解決し、再生する事業を行っています。前年に創業20周年を迎え、さらなる飛躍を目指し、次の10年・20年を共に歩んでいく人財を求めております。

仕事内容

権利関係の複雑化した土地オーナーさまに対し、売却をサポートする営業のお仕事です。

【具体的には】
土地と建物のオーナーが異なる「貸宅地」、
借家・古アパートといった「権利付き不動産」を専門に扱っている当社。
それらの売却を検討されているオーナーさまの
相談に乗りながら、不動産売却をお手伝いする営業です。

専門的な知識が必要となりますが、最初は先輩の同行からスタート。
提案やヒアリングの現場に立ち会いながら、並行して勉強も続けていきましょう。

【仕事の流れ】
▼売却を検討中の土地オーナーさまのアポイントを取得。
※飛び込み営業はなし!
独自のリストを元に、効率的にアプローチできます。

▼オーナーさまを訪問。状況ヒアリング。
※たとえばこんなオーナーさまがいらっしゃいます。
・相続した土地を売却したいが、権利関係が複雑化し、
 簡単には売却できなくて困っている。
・アパート経営をしているが空室が多いため売却したい。

▼土地を訪問し、価格査定。
その方が所有する土地を視察に訪れたり、法務局や行政機関などで資料を確認したり。
土地の資産価値を把握します。

▼土地の買い取り交渉。
※買い取り後のフロー(加工や再販など)は、社内の別部署が担当します。


【仕事のやりがい】
単なる『ありがとう。』ではない、本気の『ありがとう!』と言う言葉をかけてもらえる仕事です。不動産営業ですが、取り扱うのは『心』や『思い入れ』であったりします。不動産に関する諸問題の解決をする過程において人間として大きく成長できますし、お客さまから泣いて喜ばれることもあります。大きな取引がまとまれば、大きな報酬も得られますが、それ以上に磨き上げられるスキルやお客様からの感謝の言葉が大きな励みになっております。

応募条件

▼求める条件
頑張った分、キチンと評価されたい方。
今までの自分からさらに成長し、人間としてさらなるレベルアップを望む方。
素直に学びつつ、真剣に仕事に打ち込みたい方。
未経験からでも活躍できるフィールドで思う存分働いてみたい方。
既成概念にとらわれず、実力で勝負したい方。
▼歓迎条件
あなたのやる気!
▼求める人物像
『自分をゼロから成長させたい』・『素直に勉強して能力を身に着けたい』・『不動産のプロになりたい』・『営業として一人前になり社会に貢献したい』など前向きに自分を磨いていきたい方にチャレンジしていただきたい。

募集要項

待遇・福利厚生

・昇格随時
・各種社会保険完備
・交通費支給(月5万円まで)
・資格手当(宅地建物取引士 2万円)
・役職手当
・社員旅行(H29 セブ島、H30 シンガポール)
・法人会員リゾート(エクシブ)
・スポーツクラブ加入(ゴールドジム・ティップネス)
・社内ゴルフコンペ
・携帯電話支給

就業時間

09:45 ~ 19:45
所定労働時間 9:45~19:45(休憩120分!)
※土曜日のみ 9:45~18:00

募集職種
募集背景

事業拡大に伴い、人員増強。

採用予定人数

3-5人

給与

年収300~1500万円

月給25万円+歩合
※上記月給額には月30時間分の固定残業代(5万円)が含まれ
超過分については別途100%支給します。
※入社後6ヶ月間は試用期間ですが、その間の待遇は変わりません。

年収例
・28歳(入社2年目)/300万円+250万円(歩合) ・30歳(入社3年目)/300万円+550万円(歩合)・32歳(入社5年目)/336万円+1150万円(歩合)
休日休暇

【業界では珍しく土・日・祝日に休めます】
・週休2日制(日曜、隔週土曜) 祝日
・ゴールデンウィーク
・夏季
・年末年始
・有給
・慶弔

勤務地

本社 東京都 大田区西蒲田7丁目32-2

雇用形態

正社員

選考プロセス
【STEP 1 応募】
応募ボタンからご応募ください
【STEP 2 書類選考】
【STEP 3 1次面接】
【STEP 4 最終面接】

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企業概要

会社名 株式会社第一開発
設立 1997年 7月
代表者 代表取締役 飛田 康雄
業種
  • 不動産・住宅・建材・エクステリア
  • その他
資本金 10,000,000円
売上高 30億円~100億円未満
従業員数 30人~100人未満
事業内容

①不動産の仲介・買取・販売
②底地・借地の売買コンサルティング
③賃戸・アパートの売買コンサルティング業務
④戸建て住宅の開発・分譲
⑤宅地の造成・分譲
⑥建築土木工事の請負
⑦賃貸不動産の仲介・管理・運営・コンサルティング
⑧上記に付随する一切の業務

本社所在地 〒144-0051
東京都 大田区西蒲田7丁目32-2

社員インタビュー

第3事業部 営業・23歳

前職は派遣及びコールセンター勤務
初契約は入社5カ月後。売買で1000万円単位の利益が出たので、
9月に入るインセンティブが楽しみです!
固定給の他に臨時ボーナスを自分の努力で作っていけるのが
この仕事の大きな魅力の一つですね。
~川崎~

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