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不動産・住宅・建材・エクステリア

★東証一部★【完全未経験歓迎】成果を残せば年収は青天井!頑張っただけ評価される営業職募集!

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企業からのメッセージ

土地オーナー様に対して、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案していただきます。

独自の「賃貸経営受託システム」をビジネスの中心に据え、建設事業と不動産事業、その他事業をグループ会社と共に展開し、オーナー様に建物賃貸事業の安定経営を、入居者様には安心・安全な住まいと便利な暮らしを提供しています。

■日本における土地承継と賃貸住宅が担う役割
日本には、「代々受け継がれる土地を次世代に承継したい」という
考え方・風土がある一方、相続税や保有税の対策が課題となっています。

建物賃貸事業は、この課題解決にもっとも有効な土地活用の手段のひとつであり、賃貸建物の建築により相続税と固定資産税を軽減することができます。そういった土地オーナー様のニーズに応えるビジネスを当社グループは展開しています。

仕事内容

土地オーナー様の多くは、相続税対策などなんらかのお悩みを抱えています。
オーナー様に対して、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案していただきます。大切なのは「モノを売る」ことではなく、土地オーナー様の「賃貸住宅事業を成功に導く」というスタンスです。まずは自分の担当地域の土地オーナー様に対し、世間話やご挨拶など少しずつ信頼関係を築いてください。そうした世間話の積み上げが信頼関係を構築していきます。

丁寧に時間をかけるからこそ、土地オーナー様と家族のような信頼関係を築けます。

【具体的な業務内容】
・ヒアリング
・税金や相続に関するアドバイス
・立地やエリアを考慮したプランや資金計画の立案・作成
・ご成約・着工・完成
・丁寧なアフターフォロー
・各業務に関わる事務業務 など

●最初は顔を覚えて頂くことから
数多くのお客様と日常会話ができる関係をつくることが最初の目標です。
時間をかけて、土地や将来などの相談をされる関係づくりが大事です。

●提案やご契約時は課長と支店長がフォロー
人間関係が出来れば、その後は支店長と課長が加わり
「土地診断」「建物計画」「建物賃貸事業提案」などを一緒に進めていきます。

●頑張りは評価に反映
関係性を作ったお客様からご契約をいただけたら、歩合給が反映されます。
他に、定期的なキャンペーンや新人賞などの制度も数多くあり、 管理職への昇格にも反映されます。

●充実の研修あり
社内教育専属トレーナーによる知識研修だけでなく、直属の上司が営業同行します。
不動産や税金、ローン、経営に及ぶ高い知識が身につきます。

【1日のスケジュール】
9:00~ 朝礼・ミーティング
9:30~ 営業活動(新規のお客様訪問)
12:30~ 昼食
13:30~ 営業活動(見込のあるお客様への継続訪問)
17:30~ 帰社・終礼
17:45~ 営業活動(昼間お留守だったお客様やアポイントのあるお客様を訪問)
19:30 帰宅(上司に結果報告後、直帰)
※担当エリアの訪問は基本的に社用車を使用します。
※運転に自信がない方でも問題はありません。

【仕事のやりがい】
35年一括借上の「賃貸経営受託システム」など、お客様にご満足いただける仕組みがあります。
土地オーナー様の資産形成に寄与でき、長くお付き合いができるのもこの仕事の大きなやりがいです。

応募条件

高卒以上

必須条件

★営業・業界未経験大歓迎!
★普通免許所持(社用車で担当エリアを回るため必須。ペーパードライバーでも可)
★『稼ぎたい方』大歓迎!

歓迎条件

★不動産に興味がある方
★しっかりと稼ぎたい方
★安定企業で長く働きたい方
★責任感があり、コツコツと取り組むことができる方

求める人物像

★感謝を生み出す仕事をここで★

お客様一人ひとりと密度濃く関わり、信頼関係を築いていく。
プロとして仕事の質にこだわり、お客様から「ありがとう」という言葉をいただく。
このような環境で、一緒に頑張っていただける方を、求めています。

★実力は正当に評価されたい (稼ぎたい)方。
★安定成長企業で安心して頑張りたい 方。
★お客様から感謝の言葉が聞ける営業がしたい 方。
★じっくりと地道に頑張っていきたい方。


【求める資格】
普通自動車免許


募集要項

就業時間

09:00 〜 17:30

※残業あり。(平日は原則19:30まで)
※支店によって出社時間が異なる場合有。
※月4回ノー残業デイを実施しています。会社全体で、残業時間削減に努めています。

募集職種

個人営業・カウンターセールス
不動産開発・用地仕入・アクイジション
売買仲介・賃貸仲介

募集背景

【採用予定人数】
6−10人

勤務地

転勤あり

★全国221支店で募集中★
※車通勤可(社有車貸与、ガソリン代支給)
※希望勤務地を考慮

★全国221支店で募集中★
※希望勤務地を考慮

雇用形態

正社員

特徴

未経験者歓迎

福利厚生・給与・休暇

待遇・福利厚生

交通費支給(上限あり)
社会保険完備
住宅手当
家族手当
育児支援制度
出張手当
退職金制度
確定拠出年金制度
持株会制度
研修あり
資格取得支援制度
社内表彰制度
社員旅行

◆社用車貸与(社用車での通勤が可能)
◆各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
◆自社管理物件入居支援制度
◆退職金制度(勤続3年以上)
◆定年後再雇用制度(但し条件あり)
◆社員持株会
◆資格取得補助
◆社員旅行
◆保養所(会社契約保養所有)
◆地域保障手当(月4万円まで ※勤務地・年齢によって異なり、支給対象外の場合もあります)
◆財形貯蓄制度
◆持家促進制度
◆契約保養所
◆個人実績に応じた表彰制度及びキャンペーン旅行(ハワイなど)

【その他】
◆通勤時の高速道路利用・通行料金支給(入社後1年間限定)
片道通勤距離40~60キロかつ、高速利用で通勤時間が30分
程度短縮され、1時間程度で通勤可能となる場合。
◆入社時の社宅貸与(入社後1年間限定)
◆片道通勤距離が40キロ以上の場合

【IターンUターン転職を応援】
◆赴任交通費支給(上限5万円)
◆入社支度金支給(10万円)
◆自社物件入居者支援制度有り
(仲介手数料免除・一時金10万円支給・毎月1万円家賃補助:独身者1年間、家族帯同者2年間)
※詳細は入社前に説明します。

給与

年収350〜400万円

★基本給額(地域により異なる)★
※月給例:23万円/月(関東)
※歩合給・残業手当は全額別途支給
(例:関東勤務月40時間残業、7万2810円を別途加算)
※上記には一律業績加算手当3万円・特別加算手当5万円を含みます。
※特別加算手当は入社後1年間支給。(10か月目以降実績連動で3万~5万円の変動あり)
※初契約までの平均所要月数は約7ヶ月です。
※歩合給の支給は契約成立時ではなく工事開始日での支給となります。
※新人賞制度、敢闘賞制度あります。
※固定給+歩合給で1年目年収700万円以上も可能です。

★期間限定:入社支度金支給のお知らせ★
対象者:2018/2/1~2018/4/1付の入社社員(再入社除く)
対象支店:全支店
支給金額:5万円×4回 計20万円
支給時期:入社後1、2、3、4ヶ月経過後の給料日
支給条件:支給月の1日に在籍していること
支給時期:2/1入社⇨3、4、5、6月の給与にて支給
     2/1~3/1入社⇨4、5、6、7月の給与にて支給
     3/2~4/1入社⇨5、6、7、8月の給与にて支給

【年収例】
★1890万円/入社3年目:月給28万8000円+歩合給1544万4000円※個人の業績により異なる
★1000万円/入社2年目:月給28万8000円+歩合給654万4000円※個人の業績により異なる
★700万円/入社1年目:月給28万8000円+歩合給354万4000円※個人の業績により異なる

休日・休暇

有給休暇
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
週休2日制
土日祝日休み
年間休日120日以上

★年間休日125日★
■原則、土日祝日の週休2日制(会社カレンダーによる)
■GW・夏季・冬季休暇(※繁忙期など休日出勤の可能性あり)
■年次有給休暇
■慶弔休暇

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